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别墅地下室设计施工渗水怎么办
- 2019-02-19 -

别墅地下室设计施工渗水怎么办


1、存在问题:别墅地下室设计施工混凝土结构施工缝渗漏

原因分析:施工缝位置不当;施工缝不干净,新旧混凝土结合不好。钢筋过密,混凝土不易捣实。

预控措施或方法:

1)施工缝应按规定位置设置。墙体上的水平施工缝和止水带应加设,防止渗漏。弱防水部位及地面不得留有施工缝。墙体必须设置垂直施工缝时,应与变形缝一致。

2)施工缝的铺设、清理和新旧混凝土的灌浆应统一调配,由专业人员认真进行。

3)设计人员在确定钢筋位置和墙体厚度时,应考虑施工方便,以保证工程质量。施工缝如有渗漏,可采用防水堵漏技术进行修补。


2、存在问题:别墅地下室设计施工混凝土结构裂缝渗水

成因分析:干缩、温度、水泥用量过大或水泥安定性差等因素造成混凝土裂缝。

预控措施或方法:防水混凝土中使用的水泥必须进行试验,以防止使用不合格的稳定性产品。混凝土配合比由实验室提供,水泥用量严格控制。地下室底板等厚大体积混凝土,应遵守大体积混凝土施工的有关规定,严格控制温差。对于商品混凝土,使用三种掺合料来防止裂缝。首先,采用电厂二级粉煤灰替代部分水泥,降低水泥的发热量,延缓水泥的放热速度,提高混凝土的后期强度。采用热补偿收缩混凝土新技术,提高混凝土的密实度和抗渗性。掺用缓凝泵送剂可降低混凝土耗水量,延缓水化时间,提高混凝土的和易性和可泵性。在设计中应综合考虑诸多不利因素,使结构足够安全,合理设置变形缝,以适应结构变形。根据以往施工经验,地下室外墙角部受温度和收缩的影响,容易产生裂缝。为了防止这种裂缝的发生,最好的措施是在拐角处增加抗裂钢筋,以承受集中应力,避免出现裂缝。


3、存在问题:别墅地下室设计施工埋件部分渗漏

原因分析:预埋件过密,周围混凝土振捣不密实;预埋件在混凝土终凝前碰撞,使其松动;预埋件铁脚过长,穿透混凝土层,止水环未按要求焊接;预埋管道本身有CR等等。

预控措施或方法:埋件应有固定措施,埋件在密集处应有施工工艺措施,埋件铁脚应按规定焊接好。地下室管道应尽量设计在地下水位以上。所有穿墙管道均应设置止水套。管道和套管应连接灵活。


4、存在问题:别墅地下室设计施工后浇带处理不合理造成渗漏

原因分析:后浇带新旧混凝土结合不好。

预控措施或方法:首先,对后浇带混凝土进行凿除,对新留茬进行凿除。不允许有松动的石头。然后用高压水枪将水冲洗干净,除去积水,均匀倒入高标号水泥浆。最后,对高标号微膨胀混凝土进行浇注、压实和浇水,直至混凝土强度达到规范要求。

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